Phuket Phuket

PhuketPhuket


4 Comments

  1. Богдан
    Богдан
    24.05.2014 at 10:58 Reply

    Здравствуйте. У меня стоит вопрос о том, чтобы купить дом или построить. Сейчас я холостяк, но возраст уже подгоняет к женитьбе и нужно думать о доме для будущей семьи, пока вопрос еще не стоит очень остро. Мне больше подходит вариант с постройкой дома. Для начала, это позволит иметь такой дом, который вы сами хотите иметь. Сколько там комнат, где находиться кухня и гостиная, нужно ходить по сходах на второй этаж или нет — все зависит от вас. Также для постройки не нужна сразу вся сумма денег и можно зарабатывать пока идет строительство.
    Вариант покупки дома тоже хорош, только нужно найти такой, где приятно будет жить, который соответствует вашему представлению о семейном уюте. На это нужна большая сумма денег, хотя, если речь идет о покупке виллы на острове Пхукет — человек должен быть очень состоятельный. Жить на таком острове — роскошь, а за нее нужно платить.
    В общем, мне больше подходит вариант со строительством виллы, тем более, там законы хорошо разработаны под это. Но у каждого свое мнение.

    1. Алина
      Алина
      25.05.2014 at 19:41 Reply

      Богдан, мне кажется, что покупка виллы на стадии строительства всё же потребует больших денежных затрат, количества времени и сил, чем конечно же, покупка готового дома.
      Речь я веду о том, что на стадии строительства вам потребуется нанимать рабочих (а это, прямо скажем, трудоемкое дело, учитывая, что труд рабочих должен быть хорош по соотношению цена/качество), плюс покупка строительных материалов(что тоже по тому же принципу оцениваем цена/качество/трата времени на поиск подходящего материала), контроль текущей работы (тоже занятие требует много свободного времени, а если же вы работаете, да еще и в другой стране — вести контроль будет непростым занятием), да и, собственно, исходя из простого человеческого качества «семь пятниц на неделе» — вам что-либо может прийтись не по вкусу и, опять же, это займет уйму времени и нервов для того, чтобы переделать то, что вам может прийтись не по душе.
      Единственный плюс, который имеется при приобретении жилья в процессе строительства, — это стоимость, которая, как сказано выше в статье, обычно ниже за метр квадратный, чем при покупке новой готовой виллы. Это хорошо, ведь если у вас в определенный период времени не достаточно финансов для оплаты готового дома, вы можете вкладывать финансы постепенно в строительство, что в определенной степени можно назвать той же рассрочкой.
      В общем, по моему мнению, самый оптимальный вариант для приобретения жилья на Пхукете — покупка готовой виллы!

      1. Богдан
        Богдан
        26.05.2014 at 23:05 Reply

        Алина, я полностью с вами согласен, ведь ваши аргументы очень сильны. Конечно же, постройка дома на острове Пхукет, когда ты живешь в другой стране — это очень рискованный шаг. За строителями всегда нужно смотреть, ведь они могут воровать материалы и это будут только цветочки. Ягодки будут, когда строители построят что-то не так и придется переделывать или так и жить.
        Но я высказал такую точку зрения, только зная свое положение и свои возможности. На покупку виллы я еще не заработал, а в кредиты я не собираюсь. Потому строительство — это единственный вариант людей в такой ситуации.
        Для решения ваших аргументов у меня есть два варианта: первый и не очень хороший — поселить на острове жену или родственника, чтобы занимался этим. И второй вариант, который выглядит очень даже неплохо — нанять компанию,а она все это сделает. Это дополнительные траты и большие, но если вы хотите жить на острове Пхукет — вы должны хорошо зарабатывать и иметь возможность оплатить такие расходы.
        Алина, спасибо за вашу точку зрения — очень интересно изложено.

  2. Ксения
    Ксения
    27.05.2014 at 13:01 Reply

    Можно также отметить — многие компании пытаются заработать беря деньги вперед на строительство, объясню почему, компания застройщика собрала у многих владельцев деньги за дома, которые будет строить, припустим — это целый комплекс. Деньги уже на руках, и значит можно их забрать себе, не все привласнить, но некоторую часть. С этого состоит: плохое качество дома, руководитель сразу начнет ужасно экономить на строительных материалах, что в разы снизит качество самого дома или виллы за которую вы платили. Вы вложили деньги в высококачественный дом который будет стоять «вечно», а результате тфю тфу, обвалится через лет 5. Это обычный человеческий фактор, все люди хотят заработать чем по больше денег. Это наверное самая плохая сторона медали, но есть и другая. Если хотите купить дешевле, то нужно не один раз подумать и подсчитать, а не получится ли это наоборот — дороже. Застройщик в любой момент он придумает, что деньги закончились, и потребовать еще. В любом из случаев нужно хорошо изучить рабочую биографию застройщика, и убедится в том, что не наврет.

Leave a Reply

 
UA-47465032-1