Договор купли-продажи недвижимости в Таиланде:
Те, кто приобретает недвижимость на острове Пхукет, должны понимать, что при заключении контракта на покупку недвижимости в Таиланде, вам придется столкнуться с множеством нюансов относительно заполнения документов при заключении сделки купли – продажи.
Причем при различной недвижимости (например – построенный дом или дом на стадии строительства), вам придется оформлять абсолютно разные документы.
Договор купли-продажи недвижимости в Таиланде: Примеры. Давайте рассмотрим вариант покупки дома в Таиланде на стадии строительства, который является самым распространенным на Пхукете. В контракте при такой покупке обязательно должно быть указано:
• План приобретаемой вами недвижимости;
• Общая площадь приобретаемой недвижимости;
• Полная цена квартиры или виллы, которые вы покупаете;
• При приобретении недвижимости в рассрочку, проследите, что бы в договоре было указано, какую сумму и в какие сроки вы обязаны передать продавцу;
• Срок сдачи и размеры штрафных санкций на случай, если застройщик нарушит срок сдачи объекта.
Договор купли-продажи недвижимости в Таиланде: Нюансы. Второй нюанс, на который стоит обратить внимание – это язык, на котором заключен договор. В Таиланде официальным государственным языком является тайский язык, поэтому все договоры составляются на тайском языке. Продавцы порой идут на встречу иностранным покупателя, заключая договор на двух языках (тайский и английский). Если же английскую версию договора, вы все же можете как-то прочесть, то с тайским вариантом сложнее. Для собственного успокоения, обязательно проверьте в тайской версии договора на покупку недвижимости в Таиланде, основные пункты, в которых вы можете увидеть английский язык – стороны договора, площадь недвижимости, сроки, цена договора.
Договор купли-продажи недвижимости в Таиланде: Советы. Конечно же, мы описали только самые основные юридические моменты, на которые нужно обратить внимание, подписывая договор купли-продажи в Таиланде. Поэтому специалисты рекомендуют все-таки консультироваться с юристами при подписании договора. Например, вы можете обратиться к нашим юристам.
По всем вопросам оформления сделок с недвижимостью на территории Тайланда, вы можете обратится к нашим онлайн операторам. Сотрудники нашей компании имеют многолетний опыт работы в Тайланде. Наши операторы говорят на Русском языке. Обращайтесь за помощью только к квалифицированным специалистам, в противном случае вы рискуете многим. Удачных вам инвестиций.